Wiltzanghlaan 35 III

Omschrijving

For English see text below

Ben je op zoek naar een licht en ruim 2-kamer appartement in Amsterdam?

Dit heb je nu gevonden, en is gelegen aan de mooie en brede Wiltzanghlaan!
Het zo te betrekken en goed onderhouden appartement heeft een balkon, hier zit je heerlijk in de ochtendzon en geniet je van het uitzicht. Tevens kun je gebruik maken van de riante binnentuin die bij het complex hoort.
Het appartement is gelegen in stadsdeel Bos & Lommer, binnen de ring, op fietsafstand naar de binnenstad van Amsterdam. De woning heeft een ideale ligging, vlakbij de afrit van de A-10 en dichtbij station Sloterdijk. De vele gezellige winkels en restaurantjes op en rond het Bos en Lommerplein verhogen je woongenot. Het Westerpark en Erasmuspark zijn op loopafstand.
Het hoekappartement is gelegen op de bovenste etage van het complex. Je betreedt het complex via de entree met trap naar souterrain waar de afgesloten privéberging is te vinden.
Op de derde etage is de ingang van het appartement. Zodra je binnenkomt kom je op de gang met direct rechts de lichte keuken met deur naar balkon op het noorden. In de hal bevindt zich het toilet.
De zeer lichte en gezellige woonkamer heeft zonlicht vanuit twee raampartijen (Noord en West) waardoor de gehele kamer mooi licht is. De ruime slaapkamer is voorzien van een bergkast en een eenvoudige douche.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Al met al een fijne woning op een geweldige locatie met heerlijk uitzicht en een hele lichte woonkamer.
Algemeen:
• Bouwjaar 1950.
• Woonoppervlakte 43 m², inhoud circa 145 m³ (NEN 2580 gemeten).
• Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Strak- gestuukte wanden en plafonds en eiken laminaatvloer.
• CV-ketel Intergas circa 2007.
• Gezonde, actieve VvE, servicekosten € 139,58 per maand.
• Eigen fietsen berging.
• Het eeuwigdurend recht van erfpacht is afgekocht in 20213
• Niet-eigen bewonersclausule is van toepassing op de verkoop.
• Aanvaarding in overleg.

=====

Are you looking for a light and spacious 2-room apartment in Amsterdam?

You have now found this, and it is located on the beautiful and wide Wiltzanghlaan!
The ready-to-move-in and well-maintained apartment has a balcony, where you can sit in the morning sun and enjoy the view. You can also use the spacious courtyard that belongs to the complex.
The apartment is located in the Bos & Lommer district, within the ring road, within cycling distance to the center of Amsterdam. The house has an ideal location, near the exit of the A-10 and close to Sloterdijk station. The many cozy shops and restaurants on and around the Bos en Lommerplein increase your living pleasure. The Westerpark and Erasmuspark are within walking distance.
The corner apartment is located on the top floor of the complex. You enter the complex through the entrance with stairs to the basement where the closed private storage room is located.
The entrance to the apartment is on the third floor. As soon as you enter you enter the hallway with the bright kitchen with a door to the north-facing balcony immediately to the right. The toilet is located in the hall.
The very bright and cozy living room has sunlight from two windows (North and West) so that the entire room is beautifully light. The spacious bedroom has a storage closet and a simple shower.
There is ample parking space.

All in all a nice house in a great location with wonderful views and a very bright living room.
General:
• Built in 1950.
• Living area 43 m², volume approximately 145 m³ (NEN 2580 measured).
• Well maintained 2-room corner apartment.
• Fully equipped with plastic frames with double glazing.
• Tightly plastered walls and ceilings and oak laminate flooring.
• Intergas central heating boiler circa 2007.
• Healthy, active VvE, service costs € 139,58 per month.
• Private bicycle shed.
• The perpetual leasehold has been bought off in 20213
• Non-resident clause applies to the sale.
• Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.860,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 145 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie N Perceelnummer 620 Index 55 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties