Joan Melchior Kemperstraat 69 2
1051 TK AmsterdamOmschrijving
== For English, see below ==Heerlijk op het zuiden gelegen, gerenoveerd tweekamerappartement van 45 m2 in de sfeervolle Staatsliedenbuurt. Je woont hier in een rustige straat, met het groen van het Westerpark en het gezellige westergasfabrieksterrein om de hoek. In de buurt vind je diverse restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen Van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
== For English, see below ==Heerlijk op het zuiden gelegen, gerenoveerd tweekamerappartement van 45 m2 in de sfeervolle Staatsliedenbuurt. Je woont hier in een rustige straat, met het groen van het Westerpark en het gezellige westergasfabrieksterrein om de hoek. In de buurt vind je diverse restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat. Op de fiets ben je in een paar minuten in de Jordaan en in het centrum van de stad.
Wat wil je nog meer?
Indeling
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis kom je de woning binnen op de tweede verdieping. In de L-vormige woonkamer is een originele marmeren schouw bewaard gebleven. De grote raamvensters geven een overvloed aan daglicht. Het hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte.
De royale slaapkamer is met een glazen wand en deur afgescheiden van de woonkamer. Een plafondornament en een tweede marmeren schouw geven hier extra sfeer. Binnen deze kamer kun je gemakkelijk nog een comfortabele werkplek inrichten.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Ook de wasmachine en wasdroger vind je in de keuken, plus een netjes weggewerkte geiser voor het warme water. Het via de keuken toegankelijke balkon op het zuiden biedt uitzicht op de binnentuinen aan de achterkant van de woning.
In het middengedeelte van het appartement vind je de badkamer: compact maar keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien: inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Bij het appartement hoort ook nog een eigen berging van circa 3 m², gelegen op de zolderverdieping. Een praktisch pluspunt!
Verwarming
De woning is voorzien van vloerverwarming. Je kunt de woon- en de slaapkamer los van elkaar verwarmen. Zo kun je het appartement efficiënt verwarmen en besparen op de energiekosten.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Op 10 minuten fietsen ligt het Centraal Station, waar je diverse treinen kunt nemen of de pont naar Amsterdam-Noord. In de Van Limburg Stirumstraat en de Van Hallstraat rijden diverse trams en bussen richting Amsterdam Centraal en de Pijp. En met de auto ben je zo de stad uit: via afrit S103 zit je binnen 5 minuten op de ringweg A10.
Parkeren
Er geldt een betaald-parkeren-regeling in de buurt. Zodoende is er over het algemeen voldoende parkeergelegenheid. Als bewoner kun je een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.
Belangrijkste kenmerken:
* Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900.
* Woonoppervlakte 45 m².
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Energielabel D.
* EIGEN GROND (dus geen erfpacht).
* Servicekosten € 100,- per maand en een actieve VvE met vier leden.
* Hoofddak via de VvE vernieuwd in 2022.
* Parkeervergunning via het gemeentelijke vergunningenstelsel.
* Oplevering in overleg.
==
Lovely south-facing, renovated two-room flat of 45 m2 in the atmospheric Staatsliedenbuurt neighbourhood. You live here in a quiet street, with the greenery of the Westerpark and the cosy Westergasfabriek around the corner. There are various restaurants and cafés in the neighbourhood. For your daily shopping, you can go to the nearby Van Limburg Stirumstraat. You can cycle to the Jordaan area and the city centre in a few minutes. What more can you wish for?
Layout
From the communal staircase, you enter the flat on the second floor. An original marble fireplace has been preserved in the L-shaped living room. The large windows provide an abundance of natural light. The high ceiling enhances the sense of space.
The spacious bedroom is separated from the living room with a glass wall and door. A ceiling ornament and a second marble fireplace add atmosphere here. Within this room, you can easily set up a comfortable work space.
The kitchen is placed in a corner unit and equipped with all the necessary built-in appliances: a fridge-freezer, a dishwasher, a gas cooker with oven and an extractor hood. The washing machine and tumble dryer can also be found in the kitchen, plus a neatly concealed geyser for hot water. The south-facing balcony accessible via the kitchen offers views of the courtyard gardens at the back of the house.
In the middle part of the flat you will find the bathroom: compact but nicely finished and fully equipped: walk-in shower, washbasin and toilet.
The apartment also includes a private storage room of about 3 m², located on the attic floor. A practical feature!
Heating
The flat has underfloor heating. You can heat the living room and bedroom separately. This allows you to heat the apartment efficiently and save on energy costs.
Accessibility
The flat has excellent accessibility. Central Station, where you can take various trains or take the ferry to Amsterdam North, is a 10-minute cycle ride away. Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat are served by various trams and buses to Amsterdam Central Station and the Pijp area. And leaving the city is easy by car: exit S103 will get you onto the A10 ring road within 5 minutes.
Parking
Paid parking is available in the neighbourhood. So there is generally plenty of parking space. As a resident, you can apply for a parking permit from the municipality.
Key features:
* Originally built in 1904.
* Living area 45 m².
* Fully equipped with plastic window frames with double glazing.
* Energy label D.
* Own land (no ground lease).
* Service costs € 100,- per month and an active association with four members.
* Main roof renewed in 2022.
* Parking permit through the municipal licensing system.
* Delivery in consultation.
Lovely south-facing, renovated two-room flat of 45 m2 in the atmospheric Staatsliedenbuurt neighbourhood. You live here in a quiet street, with the greenery of the Westerpark and the cosy Westergasfabriek around the corner. There are various restaurants and cafés in the neighbourhood. For your daily shopping, you can go to the nearby Van Limburg Stirumstraat. You can cycle to the Jordaan area and the city centre in a few minutes. What more can you wish for?
Layout
From the communal staircase, you enter the flat on the second floor. An original marble fireplace has been preserved in the L-shaped living room. The large windows provide an abundance of natural light. The high ceiling enhances the sense of space.
The spacious bedroom is separated from the living room with a glass wall and door. A ceiling ornament and a second marble fireplace add atmosphere here. Within this room, you can easily set up a comfortable work space.
The kitchen is placed in a corner unit and equipped with all the necessary built-in appliances: a fridge-freezer, a dishwasher, a gas cooker with oven and an extractor hood. The washing machine and tumble dryer can also be found in the kitchen, plus a neatly concealed geyser for hot water. The south-facing balcony accessible via the kitchen offers views of the courtyard gardens at the back of the house.
In the middle part of the flat you will find the bathroom: compact but nicely finished and fully equipped: walk-in shower, washbasin and toilet.
The apartment also includes a private storage room of about 3 m², located on the attic floor. A practical feature!
Heating
The flat has underfloor heating. You can heat the living room and bedroom separately. This allows you to heat the apartment efficiently and save on energy costs.
Accessibility
The flat has excellent accessibility. Central Station, where you can take various trains or take the ferry to Amsterdam North, is a 10-minute cycle ride away. Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat are served by various trams and buses to Amsterdam Central Station and the Pijp area. And leaving the city is easy by car: exit S103 will get you onto the A10 ring road within 5 minutes.
Parking
Paid parking is available in the neighbourhood. So there is generally plenty of parking space. As a resident, you can apply for a parking permit from the municipality.
Key features:
* Originally built in 1904.
* Living area 45 m².
* Fully equipped with plastic window frames with double glazing.
* Energy label D.
* Own land (no ground lease).
* Service costs € 100,- per month and an active association with four members.
* Main roof renewed in 2022.
* Parking permit through the municipal licensing system.
* Delivery in consultation.
Layout
From the communal staircase, you enter the flat on the second floor. An original marble fireplace has been preserved in the L-shaped living room. The large windows provide an abundance of natural light. The high ceiling enhances the sense of space.
The spacious bedroom is separated from the living room with a glass wall and door. A ceiling ornament and a second marble fireplace add atmosphere here. Within this room, you can easily set up a comfortable work space.
The kitchen is placed in a corner unit and equipped with all the necessary built-in appliances: a fridge-freezer, a dishwasher, a gas cooker with oven and an extractor hood. The washing machine and tumble dryer can also be found in the kitchen, plus a neatly concealed geyser for hot water. The south-facing balcony accessible via the kitchen offers views of the courtyard gardens at the back of the house.
In the middle part of the flat you will find the bathroom: compact but nicely finished and fully equipped: walk-in shower, washbasin and toilet.
The apartment also includes a private storage room of about 3 m², located on the attic floor. A practical feature!
Heating
The flat has underfloor heating. You can heat the living room and bedroom separately. This allows you to heat the apartment efficiently and save on energy costs.
Accessibility
The flat has excellent accessibility. Central Station, where you can take various trains or take the ferry to Amsterdam North, is a 10-minute cycle ride away. Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat are served by various trams and buses to Amsterdam Central Station and the Pijp area. And leaving the city is easy by car: exit S103 will get you onto the A10 ring road within 5 minutes.
Parking
Paid parking is available in the neighbourhood. So there is generally plenty of parking space. As a resident, you can apply for a parking permit from the municipality.
Key features:
* Originally built in 1904.
* Living area 45 m².
* Fully equipped with plastic window frames with double glazing.
* Energy label D.
* Own land (no ground lease).
* Service costs € 100,- per month and an active association with four members.
* Main roof renewed in 2022.
* Parking permit through the municipal licensing system.
* Delivery in consultation.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 380.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.444,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
161 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-08-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2022 vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceelnummer
3533
Index
3
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Appel & Fris Makelaars
Kinderhuissingel 126
2013 AW Haarlem