Einsteinstraat 6 I

Omschrijving

== For English text, see below ==

Per direct beschikbaar, dit fijne appartement met TWEE SLAAPKAMERS en balkon en ruime eigen berging.

Mooi appartement gelegen in Haarlem Zuidwest. Het appartement heeft uitzicht op een park met speeltuin. Daarnaast ligt het appartement in een rustige omgeving met veel groen.
Het appartement is dicht gelegen bij het Heemstede-Aerdenhout station en er zijn meerdere keuzes voor een opstap met de bus op loopafstand.
Via de uitvalswegen ben je met 20 minuten in Amsterdam en binnen 10 minuten in Zandvoort.

Om boodschappen te doen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek.
Verder zijn alle andere voorzieningen zoals: theater, winkels, restaurants en horecagelegenheden te vinden in Haarlem centrum dit is 5 minuten fietsen vanaf het appartement.

Dit is dus een ideale en rustgevende plek om te wonen.

Indeling:
Parterre: entree, brievenbus, eigen ruime fietsenberging en trappenhuis.

Eerste etage: entree woning, hal met kast voor extra opbergruimte. Ruime woonkamer met uitzicht op groenvoorzieningen. Twee slaapkamers waarvan de grote aan de achterzijde en de ander aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel, ventilatie en radiator.

Separaat toilet. Keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat en koelkast.

Op het balkon dat bereikbaar is via de keuken zit een kast met cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
* Woonoppervlakte 50 m², inhoud 164 m³.
* Eigen grond, dus geen erfpacht.
* Servicekosten bedragen € 173,30 per maand, het betreft een actieve VVE (per 1 juli 2024 verhoogd naar € 190,93).
* Volledig dubbel glas.
* Lease CV-ketel € 26,70 per maand.
* Niet Eigenbewoningsclausule is van toepassing.
* Aanvaarding kan snel/per direct.

====

Available immediately, this nice apartment with TWO BEDROOMS and balcony and spacious private storage room.

Beautiful apartment located in Haarlem Southwest. The apartment has a view of a park with playground. In addition, the apartment is located in a quiet area with lots of greenery.
The apartment is located close to the Heemstede-Aerdenhout station and there are several choices for a bus stop within walking distance.
Via the arterial roads you can reach Amsterdam in 20 minutes and Zandvoort within 10 minutes.

To do your shopping you can go to the supermarket around the corner.
Furthermore, all other facilities such as: theater, shops, restaurants and catering establishments can be found in the center of Haarlem, which is a 5-minute bike ride from the apartment.

So this is an ideal and relaxing place to live.

Layout:
Ground floor: entrance, mailbox, private bicycle shed and stairwell.

First floor: entrance of the house, hall with cupboard for extra storage space. Spacious living room overlooking green areas. Two bedrooms, the large at the rear and the other at the front. Bathroom with shower, sink, ventilation and radiator.

Separate toilet. Kitchen with a 4 burner gas hob and refrigerator.
On the balcony, which is accessible via the kitchen, there is a cupboard with a central heating boiler and a connection for the washing machine.

General:
* Living area 50 m², capacity 164 m³.
* Own land, so no leasehold.
* Service costs are € 173.30 per month, it concerns an active VVE.
* Fully double glazing.
* * Lease CV-ketel € 26,70 per month (increased to € 190.93 as of July 1, 2024).
* Non-Owner Occupancy Clause applies.
* Acceptance can be done quickly/immediately.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-06-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,30 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 2812 Index 9 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties